お申込みいただける方 |
※すべてのお借入れとは、【フラット35】のほか、【フラット35】 以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入を含みます。)等のお借入れをいいます(収入合算者の分を含みます。)。
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資金使途 |
※リフォーム工事の内容、リフォーム工事費の金額や割合に制限はありません。 ※お借り換えも対象となります。詳細は【フラット35(リフォーム一体型)】の取扱金融機関にご確認ください。 |
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お借入れの対象となる住宅 |
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お借入額 | 100万円以上8,000万円以下で、「中古住宅購入価額とリフォーム工事費の合計額」以内 | ||||||
お借入期間・金利 |
※お借入金利は取扱金融機関によって異なります。 ※お申込時ではなく、資金のお受取時の金利が適用されます。 ※実質年率:15.0%以内 ※融資率とは中古住宅購入価額とリフォーム工事費の合計額に対して、【フラット35(リフォーム一体型)】のお借入額の占める割合をいいます。 ※融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して、ご返済の確実性などをより慎重に審査します。 |
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ご返済方法 | ・元利均等毎月払い又は元金均等毎月払い ※6か月ごとのボーナス払い(お借入金額の40%以内(1万円単位))も併用できます。 |
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担保 |
(注)抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)はお客さまのご負担となります。 |
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保証人 | 必要ありません。 | ||||||
団体信用生命保険 |
団体信用生命保険にご加入いただくことにより、お客様に万一のことがあった場合は、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、以後の【JMBフラット35】の債務の返済が不要になります。 ※健康上の理由その他の事情で、団体信用生命保険に加入されない場合も【JMBフラット35】をご利用いただけます。 |
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火災保険 |
(注)火災保険料は、お客さまのご負担となります。また、住宅金融支援機構の特約火災保険は利用できません。 |
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融資手数料・物件検査手数料 |
(注)融資手数料・物件検査手数料は、お客さまのご負担となります。 |
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保証料・繰上返済手数料 | 必要ありません。 ※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月のご返済日となります。また、ご返済いただける金額は、「住・My Note」(ご返済中のお客さま向けインターネットサービス)の場合は10万円以上、金融機関の窓口の場合は100万円以上となります。 |
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フラット35S | お借入れの対象となる住宅がリフォーム工事後にフラット35Sの技術基準に適合する場合で、フラット35Sの受付期間内に取扱金融機関が受付したものについては、フラット35Sの金利引下げの対象となります。ただし、お借換えの場合は対象となりません。 |
商品名 | リフォームつなぎローン(中古住宅購入資金) |
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利用いただける方 |
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資金使途 | 中古住宅購入及び併せて行うリフォーム工事のうち、中古住宅購入資金部分 ※リフォーム工事は限定せず、工事費の制限はありません。 |
お借入金額 | 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)でかつ中古住宅購入資金の100%以内となります。 [融資時期] 中古住宅購入代金決済時 ※但し、「フラット35」住宅支援機構の買取仮承認以内のお借入金額となります。 |
お借入期間 | 「フラット35つなぎローン」の第1回目のご融資実行日から12カ月以内で、かつ「フラット35」融資の融資実行日まで |
お借入回数 | 証書貸付(中古住宅購入代金決済時の一回) |
お借入金利・手数料 |
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返済方法 | [元金] 元金据置一括返済
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保証人 | 「フラット35」のお申込で、連帯債務者になっていただいている方については、連帯保証人になっていただきます。 |
担保 | 不要 |
住宅融資保険 | 【住宅融資保険】
・住宅金融支援機構の住宅融資保険を利用します。(保険料は当社が負担いたします。) |
遅延損害金 | 年率14.5%(年365日の日割り計算) |
団体生命保険 | 不要 |